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永登县农村信用合作联社部分闲置房产租赁公告(第三次)

2022-05-13 17:25点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2022ZZ088

项目名称

永登县农村信用合作联社部分闲置房产租赁(第三次)

项目编号

 

产权子类型

房产

挂牌起始日期

2022-5-13

挂牌截止日期

2021-5-26

挂牌期满,如未征集到意向承租方

公告期内未征集到符合条件的意向承租方的标的,按照5个工作日为一个周期自动延期,顺延4个周期。

 

标的
概况

标的编号

租赁标的

建筑面积(㎡)

租金挂牌价

(首年租金)

交易

保证金

租赁

年限

用途

特别事项

1

红古区海石湾三和苑2层001、002商铺

1209

21.8万元/年

5万元

3年

商业用房

-

2

兰州市城关区中科银座

10933.38

40.00元/㎡/月

首年租金的30%

3年

办公用房

8层以上办公用房,面积不等,可分租可整租

3


原东街分社营业用房

161.35

15万元/年

5万元

5年

商业用房

-

4

原永兴信用社营业用房

118.80

10万元/年

3万元

5年

商业用房

-

 

 

特别
告知

 

交易
条件

资金缴纳方式

线下支付

交易方式

公告期内产生两个及以上符合条件的意向承租方的,采取网络竞价方式确定承租方;只产生一个符合条件的意向承租方的,按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

承租方资格条件

1.具有良好商业信用和资金支付能力。

2.承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《成交通知书》、支付首期租金,并在接到出租方通知后10个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议,《房屋租赁合同》签订后其交纳的交易保证金转为租赁押金。否则,均视违约,其交纳的交易保证金转为违约金不予退还,出租人有权重新挂牌租赁。

与交易相关的其他条件

1.公告期:2022513日至2022526日止(共10个工作日)。公告期内未征集到符合条件的意向承租方的标的,按照5个工作日为一个周期自动延期,顺延4个周期。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,在202252617时前,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到帐的,视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《成交通知书》、支付首期租金,并在接到出租方通知后10个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议,《房屋租赁合同》签订后其交纳的交易保证金转为租赁押金。否则,均视违约,其交纳的交易保证金转为违约金不予退还,出租人有权重新挂牌租赁。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定,应有良好的商业信誉,无违法违规、不良经营记录;承租人不得从事违法经营活动,不得影响出租人周边其他营业场所的安全经营,不得影响周边群众日常生活。如由此造成承租人不能按预期方案使用标的房产并导致《房屋租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。

5.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将租赁标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,转让、转借或调换使用。否则,出租人有权单方终止《房屋租赁合同》,已支付的租金、租赁押金不予退还。

6.承租方须按相关物业要求建立、落实消防、安全等管理制度,负责租赁区域内所有资产、消防、人员等安全管理。

7.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

8.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。

9.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况,并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后,不得以不了解租赁标的状况、租赁标的交付时间不确定或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

10. 其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件

 

交易
指南

交易规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的e交易平台竞价交易规则》e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

交易报名

报名时间

2022-5-13 09:00:00 至 2022-5-26 17:00:00

报名手续

1.意向承租人需提供营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人身份证复印件等主体资格证明材料(法人不能办理的须提供有效的授权委托书原件及委托代理人身份证复印件),自然人需提供身份证复印件。

2.意向承租人(法人)需提供近三年提供未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单(黑名单)、失信被执行人等无不良信用状况说明(以打印信息为准)。

1)国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)

2)信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)

3)中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)

4)中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn/)

3.意向承租人(自然人)需提供个人征信报告及失信被执行人等无不良信用状况说明(以打印信息为准)。

4.意向承租人对租赁标的《承租物业用途说明》。

5.报名所需要提交的其他资料。

保证金及处置方式

1.按照标的概况表交纳租赁保证金,截至时间2022-5-26 17:00:00。
2.若意向承租方未成为承租方,省产交所在交易结束后5个工作日原渠道无息退还。  

3.若意向承租方成为承租方,租赁保证金自动转为承租押金。

交易竞价安排

交易方式/竞价方式

挂牌转让/--

增价幅度(元)

 

自由竞价时间

-

延时竞价周(秒)

 

服务费

详见《租赁申请与承诺书》、《租赁须知》等报名材料。

附件下载

 

 

联系
方式

咨询联系人

赵经理 13321333988   褚经理15393113132

咨询电话

0931-8400283

咨询时间

公告期内9:00-12:00,14:30-17:00(节假日除外)

咨询地址

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