甘肃省产权交易所
您当前位置:首页 > 企业国有股权 > 兰州市安宁城投房地产开发有限公司46.2963%股权转让公告(国资监测编号G32022GS1000031)
兰州市安宁城投房地产开发有限公司46.2963%股权转让公告(国资监测编号G32022GS1000031)

2022-05-06 09:50点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2022CQ077

标的名称 兰州市安宁城投房地产开发有限公司46.2963%股权
标的编号 N0118GQ220025 产权子类型 股权
挂牌起始日期 2022-05-06 挂牌截止日期 2022-06-01
挂牌期满,如未征集到意向受让方 则信息发布终结。

标的
概况
标的企业基本情况 标的企业名称 兰州市安宁城投房地产开发有限公司
注册地(住所) 甘肃省兰州市安宁区安宁东路281号
公司类型(经济性质) 有限责任公司 法定代表人 任玉龙
成立时间 2013/01/24 注册资本+币种 108000000.00人民币
统一社会信用代码/注册号 91620100060620340R 所属行业 房地产业
经营范围 房地产开发,商品房销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。***
职工人数 9
标的企业股权结构
序号前十位股东名称持股比例(%)
1 兰州市安宁城市发展集团有限公司 46.2963
2 甘肃公航旅置业有限公司 46.2963
3 中国农发重点建设基金有限公司 7.4074
内部决议 股东会决议
是否存在其他权利人
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据            单位:万元
2020年度  营业收入 利润总额 净利润
0 2.769505 2.130525
资产总额 负债总额 所有者权益
30032.393533 21412.665468 8619.728065
审计机构名称 甘肃励致安远会计师事务所(普通合伙)
最近一期企业财务报表数据         单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2022/03/31 0 1.187936 -0.484251
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 35523.959071 26588.209817 8935.749254
标的企业基准日审计数据    单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2021/11/30 0 -72.420376 -72.420376
资产总额 负债总额 所有者权益
38815.024389 30215.024389 8600
基准日资产评估情况 转让标的对应评估值(万元) 3125.736597
评估基准日 2021-11-30
评估机构 甘肃中勤资产土地房地产评估有限公司
评估核准(备案)单位 兰州市安宁区财政局
标的企业评估值    单位:万元
资产总额 负债总额 净资产
39722.43 30215.02 9507.41
转让方基本情况 转让方名称 兰州市安宁城市发展集团有限公司
统一社会信用代码/注册号 91620105571627966C
注册地(住所) 甘肃省·兰州市·安宁区
公司类型(经济性质) 有限责任公司
持有产(股)权比例 46.2963%
拟转让产(股)权比例 46.2963%
内部决策形式 董事会决议
转让方承诺 我方作为转让方,向甘肃省产权交易所(以下统称“省产交所”)提出申请,将我方持有的标的公开转让,由省产交所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1.本次公开转让是我方真实意愿表示,转让标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的有关转让标的相关资料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在公开转让过程中,遵守法律法规规定和省产交所的相关规则,按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 兰州市安宁城市发展集团有限公司董事会决议(安城发董字【2021】11号)
行为批准或备案机构 兰州市安宁区财政局

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
主要资产情况

标的企业主要资产为:流动资产--存货:文化巷项目、南街项目。

1.文化巷项目:位于安宁区十里店供热站以西,项目占地面积7317.50㎡,建筑面积37454.11㎡,其中一单元建筑面积共计12295.61㎡,二单元建筑面积共计13846.41㎡,另有商业1861.68㎡,其他9450.41㎡(车库6770.25㎡、自行车库457.78㎡、人防1842.62㎡......)截止2021年11月30日,“文化巷”住宅小区在建经济适用房264套,车位150个,已全部完工,已取得国有土地使用权证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证。

2.南街项目:位于安宁区十里店南街36号,原安宁区政府办公楼以南,黄河保育院以北,十里店派出所以东,幸福巷三岔路以西。占地55.01亩(36640㎡),建筑面积56628㎡,住宅面积33248.00㎡,商业面积4082㎡,车位464个,已取得建设用地规划许可证,项目正在建设中。

其他披露内容

1.转让方实缴注册资本2800万元,尚有2200万元出资义务未履行,由受让方作为新股东承继并履行出资义务。

2.转让方此次转让其所持有的标的企业46.2963%的股权价值依据《资产评估报告》及《公司章程》约定,按照实际出资金额对应权益确定,即为此次转让标的挂牌价格。

3.根据《清产核资专项审计报告》结果,截止2021年11月30日,标的企业资产清查情况为货币资金3009.245795万元、预付账款0元、其他应收款5688.029717万元、存货30108.790883万元、固定资产7.017311万元、无形资产1.940683万元;负债清查情况为短期借款3000万元(2021年11月24日向甘肃公航旅置业有限公司借款)、应付账款4733.183189万元、应付职工薪酬11.486386万元、应交税费0.105896万元、其他应付款1371.128918万元、长期借款21099.12万元(为2014-2019年国家开发银行贷款);所有者权益清查情况为实收资本8600万元、未分配利润0元。

4.受让方应无条件认可和接受标的企业现存所有债权债务、已签订的全部经济合同、以及其它应当继续承担或履行的所有事项,包括但不限于其它经济和法律责任。


交易
条件
转让底价(元) 31257365.97
交易价款支付方式 一次性支付。
受让方资格条件 1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与;
2.具有良好商业信用、财务状况及资金支付能力;
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割 受让方付清全部交易价款,按照《产权交易合同》的约定,携带所需资料与转让方共同办理工商变更登记手续。  
与交易相关的其他条件 1.本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在咨询、调查期内,有义务了解、调查标的企业及相关资产,并对可能存在的及潜在的瑕疵、风险等进行全面审查,或聘请相关专业机构进行调查和论证。意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金,即视为已详细了解并完全认可本项目所涉及的财务、法律等内容且完全了解及认可标的及标的企业的现状,已认真考虑了本次产权转让涉及标的企业相的关经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,已完成对本项目的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿全部接受本公告内容,自愿承担可能存在的一切风险和责任。
2.意向受让方应在公告期内,按要求提交受让申请及相关材料,自行登录甘肃省产权交易所网站E交易专区,进行会员注册、报名登记,上传资格文件等报名材料,办理报名登记手续,签署《受让申请与承诺书》等省产交所要求提交的全部报名材料。按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。省产交所会同转让方对按要求提交全部报名材料的意向受让方进行资格审查,资格审查合格且交易保证金按时足额交纳的意向受让方,取得参与受让资格。逾期未提交全部报名材料,或交易保证金未按时足额到账的,视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
3.转让标的以实际现状为准进行转让,省产交所对标的不承担任何瑕疵担保责任,本公告及相关材料对标的所做的介绍和描述(包括但不限于书面及口头介绍等)仅供参考,不构成任何保证。意向受让方在被确定为受让方后,不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵、误差或未披露事项、尽职调查不清等任何理由,逾期或拒签《产权交易合同》、拒付交易价款。否则,视为违约,已交纳的交易保证金不予退还。
4.意向受让方须在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并按合同约定一次性付清交易价款。否则,视为违约,已交纳的交易保证金不予退还。
5.意向受让方应无条件认可和接受标的企业现存所有事项,包括但不限于其它经济和法律责任。
6.转让标的交易价款不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费,本次股权转让应缴纳的相关税费按照国家规定由转、受让双方各自承担。
7.交易期间标的企业的经营性损益不改变已达成的交易条件及交易价格。
8.《产权交易合同》签订后,交易双方未能履行合同相关责任义务的,由违约方承担相应的法律和经济赔偿责任。

9. 优先受让权人拟行使优先受让权,必须进场行权,须在挂牌期间向省产交所递交受让申请及受让资料,并按规定交纳保证金。若形成竞价,优先权人应在同等条件下行使优先受让权。在挂牌期间未递交受让申请的、未按规定交纳保证金的或未进场行权的均视为放弃行使优先受让权。

10.其他详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等产权交易文件。


交易
指南
交易规则 意向受让方在竞价前请务必遵照E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求,提交《受让申请与承诺书》前了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金交纳相关操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,意向受让方将承担无法参与项目受让、保证金不予退还等不利后果,情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒,请审慎参与竞买。
现场展示 意向受让方自行踏勘尽调。
交易方式 公告期内产生两个及以上符合条件的意向受让方的,以网络竞价方式转让;只产生一个符合条件的意向受让方的,按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。
交易报名 报名时间 2022-05-06  09:00:00至2022-06-01 17:00:00
报名手续

意向受让方应在公告规定时间内向省产交所提交报名资料,具体如下:

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件;法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件;非法人组织需提供可证明其主体资格的相关资料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.省产交所要求提供的其他文件资料。

保证金及处置方式

1.交纳:1000万元,截至时间2022-6-1 17:00:00,按银行实际到账的时间为准。

2.若意向受让方未成为受让方,省产交所将按原渠道无息退还保证金。 
3.若意向受让方成为受让方,交易保证金转为交易服务费及部分交易价款。
4.处置方法:意向受让方出现以下任何一种情况时,省产交所有权扣除其交纳的交易保证金,先用于补偿省产交所应收取的交易服务费,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿。
(1)只征集到一个符合条件的意向受让方:未能在省产交所出具《受让资格确认及交易安排通知书》次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》。
(2)征集到两个及以上符合条件的意向受让方:未能在省产交所出具《竞价结果通知书》次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》。
(3)《产权交易合同》签署后未按照合同约定支付交易价款或未能履行《产权交易合同》相关义务的其他情形。
(4)意向受让方提供虚假、失实资料造成转让方及省产交所损失的。
(5)意向受让方拒绝参与交易程序的。
(6)意向受让方泄露转让方及其关联企业的商业秘密的。

(7)受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

(8)受让方未按转让方要求交割标的的。

(9)成交后,受让方以不了解转让标的状况或转让标的存在瑕疵等任何理由拒付成交价款的。

特别提示:因受让方违约导致标的再次挂牌的,若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时,该受让方还应补足差额部分。
交易竞价安排 竞价方式 --挂牌转让 增价幅度(元)
自由竞价时间 - 延时竞价周期(秒)
服务费详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等报名文件
附件下载

联系
方式
咨询联系人 鲁经理
咨询电话 15009313553
咨询时间 公告期内9:00-12:00,14:30-17:00(节假日除外)
咨询地址 甘肃省兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼
技术支持
其    他

甘肃省产权交易所 www.gscq.com.cn

甘肃省公共资源交易网站http://ggzyjy.gansu.gov.cn/

微信公众号:GSCQ456



附件信息:

如果您对以上项目有意向,请留下您的联系方式:
* 主题: * 栏目:
* 姓名: * 电话:
 邮箱:  单位:
 内容:
* 验证码:
 
关键词:

上一篇:酒泉钢铁集团天水东晟物流有限公司50%股权转让公告(国资监测编号G32022GS1000029)
下一篇:临夏县金沙湾旅游开发有限公司房产及土地使用权转让推介公告

  • 备案号: 陇ICP备15003175号 甘公网安备:62010002000563号
  • 地址:兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F
  • 邮编:730000 联系方式:0931-8405308
  • 甘肃省产权交易所股份有限公司 版权所有
× ☺竞买人会员登录