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凉州区松树镇上二畦小学土地及房屋建筑物租赁公告

2021-09-13 16:25点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2021ZZ152

项目名称 凉州区松树镇上二畦小学土地及房屋建筑物租赁项目
项目编号 N0118FCZZ210312 产权子类型 土地
挂牌起始日期 2021-09-13 挂牌截止日期 2021-09-22
挂牌期满,如未征集到意向承租方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
标的坐落 武威市凉州区松树镇上二畦村四组。
基本属性 土地四至 东侧靠居民区,南侧靠居民区,西侧靠耕地,北侧靠耕地。
租赁面积约 4041.90㎡ 租赁期限(年) 5
租金支付方式 租金按年分期支付。
承租押金 5000
土地类型 - 规定用途 -
权属类型 - 所有权人 -
权证名称 - 权证年限 -
土地现状 是否有优先承租方 是否存在其他权利人
地上附着物 房屋建筑物面积约888.52㎡(其中:教室二栋、宿舍及办公室一栋、砖木房屋一栋、厕所一间)。校内树木34棵。
是否属再次租赁 其他情况 -
评估情况 评估价(元) 19500
评估基准日 2021年8月26日
评估机构 武威昊宇房地产评估咨询有限责任公司
租金底价(元) 20000.00
出租方情况 基本情况

出租方名称:武威市凉州区弘威建业建筑安装工程有限公司

联系电话:18609353132

出租方承诺

1.转让方保证其对转让标的拥有完整、合法的所有权和处分权。

2.转让方保证转让标的已经履行内部决策和批准程序,并取得有关批准机构的审核同意。转让标的不存在抵押、质押等他项权利,不存在查封、冻结等司法强制行为,或虽存在以上瑕疵但依法可以转让。

3.转让方提出的转让标的受让条件应符合有关规定,不存在明确的指向性或违反公平竞争原则的内容。

出租方决策文件 中共武威市凉州区弘威城乡建设投资有限公司委员会会议纪要
行为批准或备案机构 中共武威市凉州区弘威城乡建设投资有限公司委员会

特别
告知

-


交易
条件

交易价款支付方式

租金按年分期支付。

承租方资格条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割 --

与交易相关的其他条件

1.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交承租申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,于2021年9月22日17时前,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

2.意向承租人应充分了解租赁标的现状,并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询,确认了出租标的范围、面积、设施设备及水、电、暖等所存在的瑕疵,并且以现状完全接受本租赁公告的全部条款,自行承担租赁后的全部风险和责任。

3.意向承租人在被确定为承租人后,应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费,已交纳的交易保证金转为第一年租金的一部分,其余租金按照《租赁合同》的约定支付。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定,不得从事违法经营活动,不能存放易燃易爆化学危险品。积极接受房产使用所涉及相关部门监督检查。若承租人不能按规(约)定使用导致《租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。

5.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将出租标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,不得转让、转借或调换使用;否则,出租人有权单方面终止租赁合同,已支付的租金不予退还。

6.承租人承租后需装修的设计方案必须经出租人签字确认后开始施工,装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构,且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求,所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后,若原承租人未取得承租权,在不损坏原装修装饰的前提下,将在承租期内自行购置的可移动设施设备回收,否则,归出租人所有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担,承租前水电暖等相关欠费由出租方解决,其它费用按照《租赁合同》的约定执行。

7.承租人在承租期内需对校内34棵树木进行保管和养护,保证在承租期内树木成活率100%,若导致树木死亡,按500元/棵进行赔偿。

8.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内,与出租人办理完成相关租赁手续,否则视为违约,已缴纳的交易保证金及房屋租金做为违约金不予退还。承租人在与出租人签订《租赁合同》时,须向出租人交纳房屋租赁押金5000元。

9.承租人签订《租赁合同》以出租人提供的合同为准。

10.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。


交易
指南
交易规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方。

采取网络竞价方式确定受让方的,各意向受让方应按《受让须知》或本公告规定的竞价规则参与竞价。

现场展示

--

交易报名 报名时间 2021-09-13 09:00:00 至 2021-09-22 17:00:00
报名手续

意向受让方应在公告规定时间内向省产交所提交报名资料,具体如下:

1.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件;

2.符合公告要求的资质证明材料;

3.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件;

4.省产交所要求提供的其他文件材料。

保证金及处置方式


1.保证金为1万元,交纳截止时间为 2021年9月22日17:00前,以系统实际到账的时间为准。

2.若意向受让方未成为受让方,省产交所将按原渠道无息退还保证金。  

3.若意向受让方成为受让方,保证金在扣除省产交所的交易服务费用后,余额转为部分转让价款。

4.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺:如意向受让方存在以下任何一种情形,转让方和省产交所可扣除该意向受让方的保证金,在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:

(1)只征集到一个符合条件的意向受让方,意向受让方在被确定为受让方后,因受让方原因未在5个工作日内签订《租赁合同》的。

(2)征集到两个及以上符合条件的意向受让方:

①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的;

②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后,因受让方原因未在5个工作日内签订《租赁合同》的。

(3)意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及省产交所损失的;

(4)意向受让方拒绝参与交易程序的;

(5)意向受让方泄露转让方及其关联企业的商业秘密的;

(6)意向受让方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的。

因受让方原因导致再次挂牌的,若二次挂牌受让价格低于本次受让价格时,该受让方还应补足差额部分。

交易安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度(元) --
自由竞价时间 - 延时竞价周期(秒) -
服务费详见《受让须知》《受让申请与承诺书》。
附件下载 -

联系
方式
咨询联系人 秦经理
咨询电话 18609353132
咨询时间 公告期内9:00-17:00(节假日除外)
咨询地址 武威市凉州区皇家国际A座10楼
技术支持 秦经理18609353132
其    他

网址:甘肃省产权交易所网站www.gscq.com.cn

微信公众号:GSCQ456



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