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甘肃路桥宏大房地产开发集团有限公司所属两套房产转让公告

2020-12-10 12:49点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2020FC121

受委托,根据《国有资产交易监督管理办法》,现将以下标的公开转让事项公告如下:

一、转让标的简介

标的编号

房产证号

不动产

单元号

证载房屋建筑面积

挂牌价

(万元)

交易保证金(万元)

坐落

备注

1

甘(2020)兰州高新区不动产权第0004816

620123 201001 GB00018 F00280001

225.19

419.574

168

兰州市城关区高新定远镇龙泉街3641单元1-3101

证载房屋专有建筑面积为214.91㎡,证载房屋分摊建筑面为10.28㎡。

2

甘(2020)兰州高新区不动产权第0004817

620123 201001 GB00018 F00900002

339.71

665.9077

267

兰州市城关区高新定远镇龙泉街8142单元1-3101

证载房屋专有建筑面积为317.32㎡,证载房屋分摊建筑面为22.39㎡。

上述两个标的共性情况如下:

1.土地使用权:权利类型为国有建设用地使用权,权利性质为出让,用途为住宅、商业用地。

2.房屋:权利类型为房屋所有权,权利性质为市场化商品房,房屋结构为钢筋混凝土结构,用途为住宅,房屋总层数为4层,所在层数为1-3层。

二、受让资格和条件

1.依法具有独立承担民事责任能力的、且具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.受让方须在成交后次日起3个工作日内签订《资产交易合同》,房产转让的交易价款须一次性支付。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、转让方式

公告期内,产生两个及以上符合条件的意向受让方的,采取网络竞价方式转让;只产生一个符合条件的意向受让方的,按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

四、受让须知

1.公告期:20201210日至122317时。

若在上述规定的公告期内未征集到意向受让方,公告期限则以5个工作日为一个周期顺延,最多延长4个周期。

2.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并签署《踏勘确认书》,了解相关情况后,按要求提交受让申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,在公告期内按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准);资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作内如数无息原渠道退还。

3.转让标的以实物现状转让和移交,意向受让方应充分了解转让标的现状及相关情况,并到有关部门咨询。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况并完成对本项目的全部尽职调查,对转让标的无任何异议,自愿接受转让标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后,受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或现场踏勘不清等任何理由,拒绝签订《资产交易合同》和经当地房管部门提供的《房屋买卖合同》以及退还转让标的或拒付交易价款。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

4.转让标的成交后,受让方交纳的交易保证金自动转为部分交易价款。转让标的交易价款不包含办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。

5.受让方须在成交后次日起3个工作日内签订《资产交易合同》。房产转让的交易价款须一次性支付,具体支付情况如下:

1)无需贷款的:受让方须在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内,将交易价款和交易服务费一次性支付至甘肃省产权交易所的指定账户。

2)需银行贷款的:符合购房按揭政策的受让方可申请用银行贷款支付首付款以外的剩余价款,首付款价款比例按当地购房政策执行。首先,受让方须在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内,将首付款(含已支付的保证金)和交易服务费支付至甘肃省产权交易所的指定账户;其次,受让方需在《资产交易合同》生效之日起30个工作日内办妥银行贷款手续(包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等相关手续),按揭贷款直接转入转让方指定的银行监管账户。若由于受让方的原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足,且由于受让方的原因未按时支付交易价款的,转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的,转让方将按本次房产交易总价款的每日万分之五收取滞纳金;若超过30天,则视作受让方实质性违约,转让方有权解除《资产交易合同》和经当地房管部门提供的《房屋买卖合同》,扣除全部交易保证金,并另行公开处置标的。

6.本次转让标的在办理权属变更登记时所产生的相关税费由转、受让双方按照国家法律规定各自承担。

7.标的房产的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,办理过户手续之前产生的费用由转让方承担,办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。

8.转让标的有关面积、规划用途、房产结构等情况介绍,依据转让方提供的资料,仅为参考性说明,不构成对标的的任何保证。成交后在面积勘丈中有误差的、受让方在办理标的移交和权属变更登记过程中若出现与介绍情况不一致或出现任何瑕疵风险的,均不改变成交结果和成交价格。

9.意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策,若因受让方原因导致标的房产无法过户的,受让方应自行承担相应损失。

10.转让事宜如有变化,以变更公告为准,其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》与《资产交易合同(待签)》等产权交易文件。

五、联系方式

联系地址:甘肃省兰州市城关区张掖路87号中广大厦8-9

联系电话:马先生13919211629   慕女士19993187269

网址: 甘肃省公共资源交易网http://ggzyjy.gansu.gov.cn

      甘肃省产权交易所网站www.gscq.com.cn

微信公众号:GSCQ456

 

 

 

甘肃省产权交易所

20201210




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