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上海市虹口区中山北一路1250号2号楼308室房产转让项目

2020-11-23 10:25点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2020FC112

项目名称 上海市虹口区中山北一路1250号2号楼308室房产转让项目 项目编号 FCZZCQ2020111908250
挂牌起始日期 2020-11-23 挂牌截止日期 2020-12-04
挂牌期满,如未征集到意向受让方 未征集到符合条件的意向受让方,按照5个工作日为一个周期自动延期,最多延长2个周期。

标的
概况
标的坐落 上海市虹口区中山北一路1250号2号楼308室
基本属性 房屋建筑面积约(㎡) 126.20 套内建筑面积
土地使用权面积(㎡) 使用期限
权利性质 房产类型 办公用房
房屋结构 框架结构 所在层数 第三层,共21层
房屋户型 房屋朝向
房屋现状 租赁情况 装修情况 简装
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点 配备电梯,设施齐全,距轻轨站步行约10分钟,距离高架,内环10分钟车程,周边环静不错。
其他情况 产权证号沪房地虹字(2004)第006614号
评估情况 评估价(元) 3164715.86
评估基准日 2020-04-30
评估机构 甘肃宏宇曙光资产评估事务所
转让底价(元) 2690009.00
转让方情况 基本情况

转出方名称:甘肃机械集团公司

联系人:杨春山

联系电话:18919186816

转让方承诺 1.遵守有关法律法规及国有产权交易的的有关规定,进行本次产权交易业务,自觉接受国有资产监督管理机构和相关部门的监督。 2.转让方保证其对转让标的的拥有完成的所有权和处分权利,转让标的若存在抵押、质押、租赁及权属证明文件不齐全等权利限制瑕疵,转让方应向交易机构提供有关说明,处理方案等,不得隐瞒,并对所提供资料的真实性、完整性和有效性负责,否则,由转让方承担全部责任。
转让方决策文件 总经理办公会议决议
行为批准或备案机构 甘肃新盛国资管理运营有限公司

特别
告知


交易
条件
资金缴纳方式 线下支付
交易价款支付方式 银行转账
受让方资格条件 1.具有良好商业信用、财务状况和支付能力。
2.受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割 价款结算、标的交割。
与转让相关的其他条件 1.公告期:2020年11月23日— 12月4日17时。公告期内此标的未征集到符合条件的意向受让方,按照5个工作日为一个周期自动延期,最多延长2个周期。
2.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况,按要求提交受让申请及相关材料,办理报名登记手续。按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。
3.意向受让方应在公告期内自行登录甘肃省产权交易所网站E交易专区进行会员注册、报名登记,上传资质文件等报名材料。
4.受让方应在成交次日起3个工作日内签订《资产交易合同》,在合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。否则,视为违约,已交纳的交易保证金不予退还。
5.受让方付清成交价款后30日内,转让方配合受让方办理标的移交和权属变更登记相关事项。受让方负责自行办理转让标的产权权属变更登记等有关手续,并承担因政策、税费等因素影响不能按时办理完成标的权属变更、重新登记的风险和后果。
6.转让标的成交价款,不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。转让标的在办理产权权属变更登记时所涉及的税费(包括但不限于房产税、土地增值税、流转税、印花税、契税等)按照标的所在地房地产交易规定执行。
7.转让标的移交前有关的水、电、暖、物业等及其他费用由转让方负责(含欠缴);转让标的在办理水、电、暖、物业等的户名变更及其他事项时产生的税、费由受让方承担。
8.意向受让方应实地踏勘转让标的,充分了解标的现状及相关情况,并到有关部门咨询,自行判断是否符合标的所在地购房相关政策规定。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况,对转让标的无任何异议,自愿接受转让标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后,受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积误差、现场踏勘不清等任何理由,退还转让标的或拒付成交价款。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。
9.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《资产交易合同(待签)》等产权交易文件。

交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示
竞价报名 报名时间 2020-11-23 09:00:00 至 2020-12-04 17:00:00
报名手续 1.主体资料:法人提供营业执照、组织机构代码证或三证合一的统一社会信用代码证(原件扫描或复印件盖章扫描)、法定代表人身份证(复印正反面并加盖公章);自然人提供身份证复印件(复印正反面并加按手印);非法人组织提供可证明其主体资格的相关资料。委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。
2.受让申请材料:受让申请与承诺书、报价书等报名材料,须加盖公章(自然人加按手印)。
3.意向受让方须在公告期内,自行登录甘肃省产权交易所网站E交易专区,进行会员注册、报名登记,按要求办理完成网上报名登记、提交受让申请及相关材料、按规定足额交纳交易保证金到指定账户等报名手续,逾期未全部办理完成的,视为放弃受让意向。
4.省产交所要求提供的其他文件资料。
保证金及处置方式

1、缴纳:金额800000.00元,截止时间2020-12-04 17:00:00,按系统提示缴纳。

2、1.缴纳交易保证金800000.00元,截止时间2020年12月4日 17:00:00,按系统提示缴纳。
2.交纳方式:电汇、转账等省产交所认可的方式
3.保证事项:如本项目在公告期内只产生一个意向受让方,则采取协议转让方式(按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约),交易保证金在《资产交易合同》签署后,扣减交易服务费后转为交易价款一部分。如在公告期内产生两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价转让方式,该交易保证金自动转为竞价保证金。采取网络竞价转让方式,意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金扣减交易服务费后转为交易价款一部分;其他意向受让方的竞价保证金按规定原渠道无息退还。
4.处置方法:意向受让方出现以下任何一种情况时,省产交所有权扣除其交纳的交易保证金,先用于补偿省产交所应收取的交易服务费,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿。
(1)只征集到一个符合条件的意向受让方时:被确定为受让方的,未能在成交次日起3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。
(2)征集到两个及以上符合条件的意向受让方时:未能在省产交所出具《竞价结果通知书》次日起3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。
(3)《资产交易合同》签署后未按照合同约定支付交易价款或未能履行《资产交易合同》相关义务的其他情形。
(4)意向受让方提供虚假、失实资料造成转让方及省产交所损失的。
(5)意向受让方拒绝参与交易程序的。
(6)意向受让方泄露转让方及其关联企业的商业秘密的。
(7)意向受让方违反在递交报名资料时所签署的文件的。
(8)其他违反本次产权交易有关规定的。

竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度(元)
自由竞价时间 - 延时竞价周期(秒)
服务费 详见受让方报名资料
附件下载

联系
方式
咨询联系人 杨经理
咨询电话 18919186816
咨询时间 公告期内早9:00至下午17:00
咨询地址 兰州市城关区张掖路中广大厦9楼
技术支持 王先生13609383196
其    他

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