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兰州国际高原夏菜副食品采购中心配套商业部分招商推介公告

2020-07-30 09:51点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2020QYZS003

受委托,现对兰州国际高原夏菜副食品采购中心配套商业进行公开招商推介,欢迎有意向的投资人来电咨询。

一、招商范围

(一) 商业A区

商业A区位于园区入口处主干道纬七路,紧邻连霍高速公路,是园区最大的商业区,也是园区标志性的商业金街所在地,该区域新建单体6幢(A3、A4、A5、A9、A10、A11),总建筑面积56841.95㎡。6幢单体均为三层,层高分别为5.0m、4.8m、4.5m,是纯商业体。

各单体建筑面积如下:

序号

楼号

建筑总面积

(㎡)

一层面积

(㎡)

二层面积

(㎡)

三层面积

(㎡)

1

A3号

9419.02

3193.56

3180.27

3045.19

2

A4号

9299.91

3193.56

3169.93

2936.42

3

A5号

9278.61

3101.74

3268.13

2908.74

4

A9号

9609.94

3311.9

3263.98

3034.06

5

A10号

9758.97

3324.97

3254.12

3179.88

6

A11号

9304.86

3253.37

3173.04

2878.45

商业金街各单体业态不限,各单体内有已分割好的商铺,也可根据招商或租赁情况再次进行分割。

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商业A区效果图1

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商业A区效果图2

(二)综合办公楼C4

C4综合楼是园区唯一综合性的办公场所,位于Z-1出入口东侧,紧邻精果交易区,建筑面积41614.26㎡,共12层,其中1-4层为商业,5-9层为综合办公写字楼。

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C4综合楼效果图

(三)配套酒店G3

G3酒店位于园区Z-2出入口东侧,紧邻粮油交易区,G3酒店(1-2层)商铺10间,总建面积3253.54㎡,其中建筑面积302.61㎡的商铺9间,建筑面积530.61㎡的商铺1间,每间商铺均为“一托二”形式,一二层间独立楼梯,每间商铺内有独立卫生间。

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G3酒店效果图

(四)星级酒店A6

A6酒店是园区规划建设的四星级酒店,也是周边20公里范围内唯一的四星级酒店,是高原夏菜重要客户接待及周边高档宴会承办的场所,同时A6酒店是集智能化、信息化、数字化为一体的智慧酒店。酒店紧邻商业A区东侧,位于主干道纬七路,建筑面积41767.25㎡,共19层。

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A6酒店效果图

二、投资优势分析

(一)项目定位:农业文化新标杆、丝路经济桥头堡

兰州国际高原夏菜副食品采购中心是经甘肃省批准建设的西北最大的国际化农副产品集散中心,也是兰州市“菜篮子”惠民工程,被列为省、市重大建设项目,被商务部评定为“国家级公益性市场”,已纳入“一带一路”建设项目库。由兰州国际高原夏菜副食品采购中心有限公司负责实施。

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高原夏菜项目鸟瞰图

该项目产业涉及农产品生产加工、集散销售、连锁经营、检疫检测、冷链仓储、物流配送、电子商务、价格形成、结算汇兑、培育研发、成果展示等多个领域,是一个现代化、国际化、多功能、强辐射的大型综合性一级农产品批发集散物流园区和农业综合体。

(二)项目概况

项目位于兰州市榆中县定远镇高速出口处,总占地面积4838亩,总建筑面积287万平方米,总投资100亿元。分二期建设:

项目一期占地面积约2230亩(148.64公顷),建筑面积100.21万平方米,计划投资25亿元。主要建设农副产品交易中心,共有12大功能区,包括高原夏菜、精果、副食、粮油、药材、水产、肉类、冻品、干货、农资等交易区,还有清真食品和国际交易区两大特色交易区。项目二期占地约2608亩(173.88公顷),建筑面积约187.27万平方米,按照产城融合发展思路与规划,依托商贸集聚区、大型专业市场、大城市消费市场等,建设商贸物流枢纽集仓储设施,主要包括公铁联运物流港、干之联运仓储分拨中心、区域配送中心、国际贸易进出口产品保税中心、仓储物流加工基地、生活日用品展示展销中心以及金融、结算、保理、供应链管理等增值服务。

主要建设信息展示研发中心,共有8大功能区,包括花卉、土特产交易区、精品展示区、培育研发区、商务办公区、休闲商业区、旅游接待区、职工公寓区、生活配套区等。

(三)项目优势情况:

1.政策优势:高瞻远瞩、惠农惠民

项目符合2015年中央一号文件精神及一带一路发展战略。作为“国家级公益性市场”、甘肃省和兰州市重大建设项目,受到国家及省、市政府的高度重视、省、市主要领导亲自挂帅,各委办局全力配合,推进项目建设及运营。

2.区位优势:汇通八方、畅达天下

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高原夏菜项目规划道路布局

大环境:兰州位于中国大陆版图的几何中心,又是丝绸之路上的钻石节点城市,在大西北处于“座中连六”(新疆、内蒙、青海、陕西、四川、宁夏回族自治区)的交通枢纽中心位置,是一级物流园区布局城市。陇海、兰青、兰新、包兰四大铁路干线交会于此,也是东起连云港,西至荷兰鹿特丹港的第二亚欧大陆桥的重要一站。

小环境:项目地距离兰州老城区仅14公里,近城又不进城,在兰州市“东扩西进”发展战略中处于兰州东部科技新城的核心区。与对面20平方公里的大名城南北相望、交相辉应、互为支撑。项目周边有312国道、309国道、连霍高速、南绕城高速、陇海铁路等四通八达的交通路网,区位优势非常明显。

3.服务优势:创新现代、多位一体

培育研发、检疫检测、循环利用等科技服务;

完善的冷链物流配送服务;

电子商务网络信息服务;

银行、小贷、期货交易等金融服务;

商场、公寓、物业等生活服务。

4.资源优势:产销结合、上下联动

甘肃作为农业大省,农产品资源丰富,已有275个地域特色农产品通过了省级地理标志资源评审。

蔬菜:高原夏菜,兰州的名片!因生长在高海拔的西北地区,夏季凉爽、日照充足、昼夜温差大、土壤富硒而品质卓越,在农业部的质量监测中连续6年名列前茅。目前已有20多个种类,200多个品种,全省种植面积超过200万亩,产量超过250万吨。

果品:盛产白兰瓜、黄河蜜、籽瓜、苹果、软儿梨、冬果梨、白粉桃等等多种品质超群的瓜果,是闻名全国的“瓜果之城”。

中药材:中药材品种9500多种(包括野生),主要经营的有450种药材,拥有当归、黄芪、党参、柴胡、红芪、纹党、大黄等药材生产基地。全省中药材种植面积已达到200万亩以上,占全国种植面积的20%,交易量占到全国的70%左右。

5.规模优势:步步为赢、海纳百川

建成后年交易量将达到500万吨,年交易额达到250亿元以上。带动劳动力就业8万人以上。以市场为中心,形成10万人左右的小城镇。未来,这里会成为西北农副产品的信息中心!价格中心!物流中心!结算中心!电商中心!对农批市场提档升级、增加农民收入,推进精准扶贫、促进农业产业化和新型城镇化建设都具有重要意义。

三、免责声明

该项目面向社会公开推介寻找投资人,意向投资人应充分了解标的资产实际状况及相关情况,自行踏勘并到有关部门咨询。项目推介信息仅供各投资者参考,不构成任何投资建议,项目信息最终以投资者尽职调查后为准,转让方、甘肃省产权交易所不承担任何责任。

四、联系方式

联系地址: 兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

联 系 人: 陈经理  18919026866 0931-8483288

网    址:甘肃省产权交易所www.gscq.com.cn


甘肃省产权交易所

2020年7月29日



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