甘肃省产权交易所
您当前位置:首页 > 企业实物资产 > 土地 > 夏河县原公安局国有建设用地使用权及房屋建(构)筑物转让公告(第二次)
夏河县原公安局国有建设用地使用权及房屋建(构)筑物转让公告(第二次)

2020-07-28 16:25点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2020TD003

 

 根据《甘肃省行政事业单位国有资产管理办法》等国有资产转让有关规定,现将夏河县原公安局国有建设用地使用权及房屋建(构)筑物公开转让,有关事项公告如下:

 一、转让标的

       转让标的位于夏河县拉卜楞镇人民东街34号。不动产权证号:甘(2019)夏河县不动产权第0001836号,其中,宗地证载面积为2076.90㎡,权利类型为国有建设用地使用权,权利性质为划拨,用途为机关团体用地;房屋建筑物面积为3961.19㎡,权利类型为房屋建(构)筑物所有权,权利性质为其它,用途为办公。目前状态为空置。

   其中,转让标的临街建筑物(原夏河县不动产登记事务中心办公楼)经甘肃土木工程科学研究院有限公司鉴定为危楼,不在本次转让范围之内。根据县政府相关要求,受让方须在标的交割后三个月内自行拆除并退让红线。退让红线后可先按照宗地面积为1936.19㎡,房屋建(构)筑物面积为3201.95㎡办理不动产登记。

   成交后,若受让方重建,须按照县自然资源局在退让红线后重新测绘的范围进行建设。具体指标按《规划条件通知书》(夏规建条〔2020〕26号)执行,建设用地面积为1666.19㎡,计入容积率建筑面积为2832.52㎡,使用性质:商住混合用地(使用年限:商业40年、住宅70年),容积率≤1.7(不含地下部分的建筑面积),建筑密度≤37%,绿地率≥25%,建筑高度≤18m(自室外地平算起),建筑层数:最多6层(注:沿扎西奇街城市主干路和滨河路的临街建筑按5层管控,其他按地块建筑限高要求,建筑空间组合宜结合城市天际线轮廓和周边环境因素综合考虑)。另外,建筑退让和间距要求如下:

   相邻道路名称及等级:地块南侧为扎西奇路,道路宽26米;地块东侧为曼克尔沟西侧巷道,道路宽度8.0米(规划路幅宽度)。

   建筑退道路红线距离(≥):南边退3米,东边退3米。

建筑退用地边界线距离(≥)西边退4.5米,北边退4.5米。  

   转让标的挂牌价:1177万元,交易保证金:328万元。

 二、转让方式

 公告期内,产生两个及以上符合条件的意向受让方的,采取网络竞价方式转让;只产生一个符合条件意向受让方的,按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

 三、受让方资格和条件

 1.具有良好商业信用、财务状况和支付能力。

 2.受让方应在成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》,并按合同约定付清交易价款。

 四、受让须知

 1.公告期:2020年7月28日至8月6日17:00

 2.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的,了解相关情况并按要求提交受让申请及相关资料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,2020年8月6日17:00前,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关资料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

 3.受让方应在成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》,并按合同约定付清交易价款。转让标的在办理移交和产权变更登记时出现面积差异等情况,均不改变成交结果及成交价格。

 4.受让方按合同约定付清交易价款次日起15日内,转让方配合受让方办理标的移交和权属变更登记相关手续。转让标的办理移交和权属变更登记应缴纳的各项税、费由交易双方按照国家相关规定各自承担。在办理权属变更登记时需补缴的土地出让金由转让方承担。

 5.转让标的移交前的水、电、暖、物业等费用由转让方承担;转让标的在办理水、电、暖、物业等的户名变更及其他事项时产生的税、费由受让方承担。

6.自成交之日起,受让方须每三年对其现有建筑物做安全鉴定并将鉴定报告报县住建局备案。若鉴定结果为危房,受让方须自行拆除。

    7.受让方不得擅自改变现有房屋建(构)筑物的结构,如因擅自改建引发的一切安全事故、法律责任均由受让方自行承担。

8.转让标的以现状转让和移交,意向受让方须实地踏勘标的,充分了解转让标的现状及相关情况,并到有关部门咨询相关政策规定。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况,对转让标的无任何异议,自愿接受转让标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切交易风险和法律责任。转让标的成交后,受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由,退还转让标的或拒签《产权交易合同》。否则,视为违约,已交纳的交易保证金不予退还。 

9.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同(待签)》等产权交易文件。

五、特别告知

    未来,如因政府拓宽道路,需拆除现有房屋建(构)筑物时,受让方须无条件拆除规划红线外的建筑物,政府按本次转让成交价的对应价值进行补偿。

 六、联系方式

 联系地址:兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

      甘南州文旅交建集团2楼

 联 系 人:扎经理18909410065 杨经理15337066106

 网   址: www.gscq.com.cn

 

             甘肃省产权交易所

            2020年7月28日



附件信息:

如果您对以上项目有意向,请留下您的联系方式:
* 主题: * 栏目:
* 姓名: * 电话:
 邮箱:  单位:
 内容:
* 验证码:
 
关键词:

上一篇:兰州市城关区庙滩子122.946亩土地使用权转让公告
下一篇:敦煌市火车站西侧、铁路北侧国有土地租赁公告

  • 备案号: 陇ICP备15003175号 甘公网安备:62010002000563号
  • 地址:兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F
  • 邮编:730000 联系方式:0931-8405308
  • 甘肃省产权交易所股份有限公司 版权所有
× ☺竞买人会员登录