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兰州市城关区庙滩子122.946亩土地使用权转让公告

2020-07-16 17:59点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2020TD004

受委托,现将位于兰州市城关区庙滩子地区122.946亩土地使用权按现状公开转让,具体事项公告如下:

    一、标的基本情况

本次转让标的是兰州市元森房地产开发有限公司所有的位于兰州市城关区庙滩子地区8-1#土地使用权。具体位置为西临(元通大道)B404#规划路,东临(九州大道)S406#规划路北临B400-1#规划路,南临B412#规划路。出让起始日期为2009年717商服用地使用年限为40年城镇住宅用地使用年限为70年。转让标的地处兰州市核心位置,周边生活配套设施齐全,医疗教育资源丰富,交通便利。

依据《不动产权证》及兰规建条[2020]003号规划条件通知书记载,转让标的的规划条件及具体情况详见下表

不动产权证号

权利性质

用途

宗地面积

容积率

建筑密度

绿地率

(2020)兰州市不动产权

第008375号

出让

商服用地、

城镇住宅用地

81964.13

3.5

不含地下部分的建筑面积

14.4%

41%

转让挂牌价180730万元,交易保证金54219万元。

二、受让资格与条件

1.具有良好的商业信誉、财务状况及资金支付能力

2.进入世界500强企业的房地产开发企业或其下属企业(以2019年《财富》世界500强企业榜单为准);

3.在兰州市主城区开发不少于6个项目且已完成3个以上项目的交付入伙;

4.本次转让标的涉及拆迁、征收及查封等相关问题,意向受让方须拆迁、征收及查封及后期开发建设等相关问题与转让方及相关权利人达成协议

三、转让方式

在公告期内产生两家及以上符合条件的意向受让方的,采取网络竞价方式确定受让方;只产生一家符合条件的意向受让方的,按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。

四、受让须知

1.公告期:202071672517时。

2.有受让意向者须于公告期内到我所办理受让申请登记手续。经审查符合条件的,在公告期内,将交易保证金交纳到指定账户(以银行到账时间为准),获得参与交易资格。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。

3.意向受让方须自行实地踏勘并充分了解标的现状及相关情况,到转让方及政府有关部门咨询并查阅相关资料。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可标的现状及相关情况,自愿接受标的的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知未知),自行承担一切责任和风险。

4.成交后,受让方不得以不了解标的状况或标的存在瑕疵等任何理由,拒签《产权交易合同》、退还转让标的或拒付交易价款。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还并承担相应违约责任。

5.成交后,受让方须在《产权交易合同》签署后5个工作日内支付交易价款的30%;剩余交易价款在《产权交易合同》签署后6个月内付清。

6.受让成功后,交易双方按有关规定共同办理权属变更登记手续,应缴纳的各项税、费由交易双方按国家有关规定各自承担。

7.有关转让的具体情况详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等相关文件。

五、特别提示

1.转让地块上有部分建筑物未完成拆迁征收。

2.转让标的存在查封事项

3.本公告事项如有变化,届时将发布变更公告。

六、联系方式

   址:兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

   话:敬先生 13893452348   苟先生 13919952445

   址:甘肃省产权交易所www.gscq.com.cn                   

 

甘肃省产权交易所

2020716



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