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安宁区兴农公司家属院部分房屋整体租赁公告

2019-11-05 10:10点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2019ZZ106

受委托,现将安宁区兴农公司家属院部分房屋整体公开租赁,有关事项公告如下:

一、租赁标的

项目

地址

建筑总面积
 (平方米)

挂牌

年租金
 (元)

租赁

年限

租赁

保证金

(元)

用途

基本

情况

安宁区兴农公司家属院39套住宅用房

位于安宁区北环路培黎桥下

约4334.96

520195

5年

260000

符合国家法律法规商业经营

水、电、暖齐全;主体结构完好。






以上标的以房屋现状租赁,租金支付方式为半年付。免租装修期为6个月,租金从第2年开始,按不低于同期消费者物价指数(CPI)进行上浮。

二、承租人资格和条件

1.具有良好商业信用(无与大型国有企业合作欠费行为)和资金支付能力的企业法人。

2.意向承租人须提供公告期任意时点内银行出具的不低于100万元自有资金的证明。

3.意向承租人须存续期3年以上,并提供银行出具的公司股东个人征信报告。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、承租人确定方式

公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价直接签约。

四、租赁须知

1.公告期:2019年11月5日至2019年11月18日止。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,在2019年11月18日17时前,按规定交纳租赁保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或租赁保证金未按规定时间到帐的,视为放弃租赁意向。未租赁者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内支付首期房屋租金,按出租人要求签署《房屋租赁合同》(合同内容以出租人相关规定为准),办理租赁相关手续,已交纳的租赁保证金转为租赁押金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定,不得从事违法经营活动,不能存放易燃易爆化学危险品。且租赁后经营所需的消防验收、工商登记、经营许可等相关手续由承租人自行办理。承租人不能按规(约)定使用房屋并导致《租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。

5.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将房屋及院内场地转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,转让、转借或调换使用。否则,出租人有权单方终止租赁合同,已支付的租金、租赁押金不予退还。

6.租赁标的所产生的水、电等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

7.租赁标的以现状租赁,承租后租赁标的相关的维修、改造以及水、电、暖等配套设施接入相关费用由承租人自行承担并负责实施,且维修改造不得改变或破坏房屋的主体结构。

8.如遇土地征用、规划拆迁、市政府国资委重组、划拨、转让等政府行为或不可抗力因素致使租赁合同不能履行的,租赁双方均不承担任何违约责任。承租人须按出租人要求归还租赁标的,所产生的所有费用由承租人承担,出租人不承担承租人退租所产生的任何费用,不对承租人及相关方进行任何形式的补偿。但第三方对租赁物进行赔偿或补偿时,出租人所有的房产和土地的补偿归出租人所有,承租人投资的部分归承租人所有。房屋租金以实际租赁时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补(不计息)。

9.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况,并根据所预计经营行业范围是否符合相关法律法规,到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付房屋租金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

10.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。

五、报名需提交的资料

1.意向承租人的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。

2.法人身份证明及身份证复印件。若法人无法办理须提供法人代表授权委托书、受托人身份证复印件。

3.公告期任意时点内银行出具的不低于100万元自有资金的证明。

4.提供银行出具的公司股东个人征信报告。

六、特别事项说明

承租人须承担租赁标的本次挂牌之前产生看护、维修、水电燃气退费等相关费用约20万元。意向承租人须在被确定为承租人后15个工作日内办理相关手续并支付相关费用。超过规定期限20日仍未完成的,出租人有权收回租赁标的并重新挂牌租赁,已交纳的租赁保证金不予退还。

七、联系方式

联 系 人:陈经理18919916979   邓经理 13609310905

联系电话:0931-8483288

地   址:兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

 

甘肃省产权交易所

2019年11月5日 



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