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甘肃榆中农村合作银行拥有的甘肃丽新房地产开发有限公司7户关联不良资产包转让公告

2019-09-18 10:26点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2019JR012

受甘肃榆中农村合作银行委托,现将以下不良资产包公开转让。有关事项公告如下:

项目名称

甘肃丽新房地产开发有限公司7户关联不良资产包

标的所在地区

兰州

起始日期

2019年09月18日

截止日期

2019年09月24日17时

信息披露期满

信息发布终结。

一、标的基本情况

转让方名称

甘肃榆中农村合作银行

债权金额

  截止 2019 年 8月31日,转让标的7户关联不良资产包关联贷款本金余额共计21873万元及相对应的利息和费用。

不良资产包 基本情况

1.兰州兴昌盛商贸有限公司贷款本金余额2430万元,借款合同编号为2013-174。该笔贷款抵押物为位于榆中县来紫堡乡方家泉村的面积为48000㎡国有土地使用权(榆国用【2010】第173号)。

2.甘肃丽新房地产开发有限公司贷款本金余额2340万元,借款合同编号为20131-020。抵押物为位于榆中县来紫堡乡方家泉村的面积为45000㎡土地使用权(榆国用【2010】第173号)。

3.兰州神骏物流有限公司贷款本金余额2700万元,借款合同编号为20141-030。抵押物为位于榆中县来紫堡乡方家泉村的面积为45185.20㎡居住用地使用权(榆国用【2010】第173号)。

4.自然人俞胜山个人名下贷款本金余额729万元,借款合同编号为2015-340。抵押物为位于兰州市城关区雁滩乡滩尖子189号房屋和位于兰州市城关区雁滩乡雁滩路3612号房屋。

5.自然人蔺根渊个人名下贷款837 万元,借款合同编号为20141-028。抵押物为位于榆中县来紫堡乡方家泉村的面积为16666.7㎡土地使用权(榆国用【2014】第128号)。

6.自然人徐玉明个人名下贷款837万元,借款合同编号为20141-029。抵押物为位于榆中县来紫堡乡方家泉村的面积为16666.7㎡土地使用权(榆国用【2014】第128号,原榆国用【2010】第172号)。

7. 兰州神骏物流有限公司贷款本金余额12000万元,合同编号为甘信计贷字【2011】145号。抵押物为位于榆中县和平镇的面积为197033㎡居住用地使用权(榆国用(2011)第68号)。

诉讼情况

转让方依法将以上转让标的分别向甘肃省高级人民法院和兰州市中级人民法院提起诉讼,现两院民事判决书或民事调解书均已下达,目前正在执行。

二、交易规定

转让底价

转让底价不对外公布,竞价当日由转让方组成评标委员会现场拆封。

价款支付方式

一次性支付

受让方资格

条件

1.意向受让方应符合《金融企业不良资产批量转让管理办法》(财金【2012】6号)的资产管理公司资格条件。

2.不接受联合受让。

3.法律法规规定的其他条件。

与转让相关的条件及特别告知事项

1.受让方须在成交当日签订《资产转让协议》,并按《资产转让协议》约定付清成交价款。

2.本次转让标的债权以现状转让。意向受让方应在公告期内自行至相关单位及行政机关了解、核查拟转让的债权及债权项下权益及其他相关情况,并独立对债权的合法性、全面性、有效性及其实际价值进行判断。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况,对转让标的无任何异议,自愿接受转让标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自愿接受本转让公告全部内容,自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后,受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或尽调不清等任何理由,退还转让标的或拒付成交价款。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

3.意向受让方按要求提交受让申请及相关材料,办理报名登记手续,并交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准,不计利息)。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方,取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃受让资格。

4.可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,包括但不限于以下一项或多项:

(1)与转让标的债权及债权项下权益相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被吊销、被撤销、保全、查封、冻结、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;

(2)转让标的债权可能存在不能被强制执行的情形;

(3)转让标的债权项下的抵押物可能存在已灭失、损毁、指向不明、被出租、被征用,或可能存在欠缴各种税费,存在查封或抵押给第三人等,不能办理权属变更手续,不能实际占有,或查封无效,或无法执行的风险;

(4)涉诉转让标的债权可能存在不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险;

(5)转让标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形;

(6)转让标的债权及债权项下相关事项的无效、瑕疵、纠纷等引起的所有风险和产生的一切费用均由受让方自行承担。

(7)转让标的债权项下的抵押担保资产涉及到看管、保管等未结清费用的,转让后由受让人承担。

5.本项目意向受让方资料提交、交易须在甘肃省产权交易所(以下简称“省产交所”)组织下办理。

6.转让方仅按已有的原件或复印件资料与受让方办理债权权属的交接。转让方不保证转让标的齐全和完好。受让方须自行负责债权及债权项下权益的转让、主体变更、过户等工作,并自行承担因此产生的一切税、费。

7.本次转让标的债权以现状转让。成交后,受让方不得以任何理由返还,也不得向转让方主张损失和费用。

三、交易指南

交易方式

竞价当日,意向受让方须一次性提交不可撤销密封报价,转让方提交密封底价函。所有意向受让方报价由高到低进行排序,并按照如下方式确定受让方:

(1)当有且仅有一个报价不低于转让底价时,视为有效最高报价,该报价者被确定为受让方。

(2)当出现两个或两个以上报价不低于转让底价时,省产交所将组织以第一轮最高报价为底价的网络竞价(网络竞价时间另行通知),确定受让方。

(3)如最高报价低于转让底价的,视为本次交易不达成。

竞价时间

另行通知。

意向受让

登记手续

报名须提交如下材料:

1.填写《受让申请与承诺书》及《受让须知》;

2.主体资格证明材料。

    营业执照、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

3.授权委托书原件及委托代理人身份证;

4.其它相关材料。

备注:以上材料复印件均需加盖公章及签字。

保证金的设定

金额

人民币伍万元整(¥50,000.00元)

交纳时间

截止2019年09月24日17:00时前(以到账时间为准)

处置方式

1.转让标的成交后,受让方交纳的交易保证金在标的交割完成后5日内如数无息原渠道退还。

2.未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。

3.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向受让方通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺:如意向受让方存在以下任何一种情形,转让方和省产交所可扣除该意向受让方的交易保证金,在扣除省产交所的交易服务费后作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。

(1)若有且仅有一个报价不低于转让底价时,意向受让方在被确定为受让方后,因受让方原因未在成交当日签订《资产转让协议》的。

(2)两个或两个以上报价不低于转让底价时,采取网络竞价方式转让,被确定为受让方后,因受让方原因未在成交当日签订《资产转让协议》的。

(3)意向受让方提供虚假、失实资料造成转让方及省产交所损失的。

(4)意向受让方拒绝参与交易程序的。

(5)意向受让方泄露转让方及其关联企业的商业秘密的。

(6)意向受让方违反在递交报名资料时所签署的文件的。

(7)未能履行《资产转让协议》相关义务的其他情形。因受让方原因导致再次挂牌的,若二次挂牌的成交价格低于本次成交价格的,该受让方还应补足差额部分。

(8)意向受让方未按规定提交密封报价的。

(9)在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。

其他信息披露

1.截止 2019 年 8月 31 日,本次转让标的资产包为本金余额21873万元及相对应的利息和费用。(由于可能存在的计算误差或其他原因,受让方实际接收的债权金额与《资产转让协议》载明的金额可能不完全一致;受让方受让转让标的后向债务人或关联责任人主张并获得司法支持的利息可能与省产交所挂牌公告的利息数额不完全一致,受让方主张权利应以最终获得司法支持的裁判文书为准)。省产交所仅依据已有的贷款合同(包括借款、抵质押和保证合同)、放款文件确定债权的相关信息并据此进行披露。

    2.其他详见《受让申请与承诺书》、《受让须知》、《资产转让协议(待签)》等债权交易文件。

联系方式

联 系 人

赵经理 18993111614  李经理19993187265

联系电话

0931-8483288

咨询时间

公告期内9:00-17:00(节假日除外)

联系地址

兰州市张掖路87号中广大厦9楼

 

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甘肃省产权交易所

                                     2019年09月18日




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