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平凉市崆峒区四十里铺镇清街村(原啤酒厂)土地及地上建筑物使用权租赁公告

2021-01-20 15:24点击数(0) 加入收藏
项目名称 平凉市崆峒区四十里铺镇清街村(原啤酒厂)土地及地上建筑物使用权租赁
项目编号 FCZZZZCQ2021011900539 产权子类型 土地
挂牌起始日期 2021-01-20 挂牌截止日期 2021-01-26
挂牌期满,如未征集到意向承租方 信息发布终结

标的
概况
标的坐落 平凉市崆峒区四十里铺镇清街村(原啤酒厂)
基本属性 土地四至
租赁面积约(亩) 25.06 租赁期限(年) 5
租金支付方式 意向承租方应在被确定为承租方后5个工作日内支付首年租金的50%(首年租金分两次支付,每次支付50%,第二年开始全额一次性支付) 承租押金 28000.00元
土地类型 工业用地 规定用途
权属类型 所有权人
权证名称 权证年限
土地现状 是否有优先承租方 是否存在其他权利人
地上附着物 租赁标的位于平凉市崆峒区四十里铺镇清街村(原啤酒厂),占地面积16706.5㎡(合25.06),土地使用权证号:崆国用(2008)第004号,地上附着物有:锅炉房240.39㎡、东三-五排宿舍455.04㎡、大工房1092㎡、后院库房291.92㎡、成品库1435㎡、办公用房14间。
是否属再次租赁 其他情况
评估情况 评估价(元)
评估基准日
评估机构
租金底价(元) 280000.00(首年租金)
出租方情况 基本情况

出租方名称:平凉市崆峒宏基城市建设投资发展有限责任公司

联系人:徐经理

联系电话:13993302775

出租方承诺 意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况,并到出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付房地产租金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。
出租方决策文件 公司党支部会议纪要
行为批准或备案机构 公司党支部会议

特别
告知


受委托,现将平凉市崆峒区四十里铺镇清街村(原啤酒厂)土地及地上建筑物使用权公开租赁,有关事项公告如下:

一、租赁标的

租赁标的位于平凉市崆峒区四十里铺镇清街村(原啤酒厂),占地面积16706.5㎡(合25.06),土地使用权证号:崆国用(2008)第004号,地上附着物有:锅炉房240.39㎡、东三-五排宿舍455.04㎡、大工房1092㎡、后院库房291.92㎡、成品库1435㎡、办公用房14间。

租赁期限5年,首年租金挂牌价28万元,租赁保证金2.8万元。

二、承租资格和条件

1.具有良好商业信用和资金支付能力。

2.承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、承租人确定方式

公告期内,产生两名及以上符合条件的意向承租方的,采取网络竞价方式确定承租方;只产生一名符合条件的意向承租方的,可直接签约。

四、承租须知

1.公告期:2020年1月20日至2020年1月26日17时。

2.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,在2020年1月26日17时前,按规定交纳租赁保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或租赁保证金未按规定时间到帐的,视为放弃租赁意向。未租赁者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租方应在被确定为承租方后5个工作日内支付首年租金的50%,签署出租方提供的《租赁合同》,并在签订合同后3个工作日内与出租方办理出租相关手续,已交纳的租赁保证金转为租赁押金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

4.首年租金分两次支付,首年第二次租金支付为签订《租赁合同》之日起180日之内,第二年至第五年租金按年度在该年度租赁开始之日起20日内全额一次性支付。第二年租金与首年租金相同,第三年开始,租金在上一年度租金总额的基础上上涨2%,以此类推,逐年递增。

5.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定,不得从事违法经营活动,不能存放易燃易爆化学危险品。如由此造成损失的,由承租方承担全部责任。

6.承租方未经出租方书面同意,不得将租赁标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,转让、转借或调换使用。否则,出租方有权单方终止租赁合同,承租方已支付的租金、租赁押金不予退还。

7.承租方须建立并落实消防、安全等管理制度,负责租赁区域内消防、人员等安全管理。

8.租赁标的水、电、物业等费用由承租方按计量向出租方按时交纳,涉及税费的,由出租人和承租人按照国家相关规定各自承担。

9.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况,并到出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付房地产租金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

10.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。

五、联系方式

联系地址:兰州市城关区张掖路87号中广大厦8楼

平凉市崆峒区绿地广场工商联大厦3楼

联 系 人:陈经理 16693314666  马经理13919005152

网    址: www.gscq.com.cn

微信公众号:GSCQ456

甘肃省产权交易所

2021年1月20日

交易
条件

交易价款支付方式

1.意向承租方应在被确定为承租方后5个工作日内支付首年租金的50%,签署出租方提供的《租赁合同》,并在签订合同后3个工作日内与出租方办理出租相关手续,已交纳的租赁保证金转为租赁押金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

2.首年租金分两次支付,首年第二次租金支付为签订《租赁合同》之日起180日之内,第二年至第五年租金按年度在该年度租赁开始之日起20日内全额一次性支付。第二年租金与首年租金相同,第三年开始,租金在上一年度租金总额的基础上上涨2%,以此类推,逐年递增。

承租方资格条件

1.具有良好商业信用和资金支付能力。
2.承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割 签订合同后3个工作日内与出租方办理出租相关手续,已交纳的租赁保证金转为租赁押金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

与交易相关的其他条件

意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况,并到出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付房地产租金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

交易
指南
交易规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示
交易报名 报名时间 2021-01-20 09:00:00 至 2021-01-26 17:00:00
报名手续 意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,在2020年1月26日17时前,按规定交纳租赁保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或租赁保证金未按规定时间到帐的,视为放弃租赁意向。未租赁者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
保证金及处置方式

1.缴纳:金额28000.00元,截止时间2021-01-26 17:00:00,按系统提示缴纳。

2.意向承租方应在被确定为承租方后5个工作日内支付首年租金的50%(首年租金分两次支付,每次支付50%,第二年至第五年租金按年度在该年度租赁开始之日起20日内全额一次性支付),签署出租方提供的《租赁合同》,并在签订合同后3个工作日内与出租方办理出租相关手续,已交纳的租赁保证金转为租赁押金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

交易安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 1000.00
自由竞价时间 2021-01-27 09:00:00-2021-01-27 10:30:00 延时竞价周期(秒) 180
服务费
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联系
方式
咨询联系人 陈经理
咨询电话 16693314666
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